FREILUFT WOHNRAUM
Die Terrasse bildet den ersten räumlichen Auftakt dieses Hauses – ein zentraler Knotenpunkt, von dem sich die tieferliegenden kaskadenartigen Ebenen mit Pool, Garten- haus, Sonnendeck und Bouleplatz erschließen. Durch die exponierte Lage öffnet sich der Blick weit über Stockach hinweg bis ins Bodensee-Vorland und verleiht diesem Außenraum eine bemerkenswerte Weite. Die überdachte Konstruktion, ergänzt durch elektronische Sonnen- und Wetterschutzrollos, schafft einen geschützten und zugleich offenen Außenwohnraum, der sich flexibel nutzen lässt. Von hier führt der Weg – und bereits der Blick – direkt in den Koch- und Wohnbe- reich, dessen Architektur dieselbe Klarheit, Präzision und Großzügigkeit trägt.
„Hier oben sieht man mehr:
den Weg, den man
gegangen ist – und die
Möglichkeiten, die vor
einem liegen.“
PUR & PANORAMA
Die einzigartige Hanglage verleiht der Küche bereits im Erdgeschoss eine seltene, fast penthouseartige Weite. Eine extratiefe EasyStone-Arbeitsplatte, die monolithische Kochinsel und die maßgeschneiderte Lechner-Designküche bilden ein Ensemble aus puristischer Klarheit und souveräner Funktionalität. Über raumhohe Fenster öffnet sich der Blick in den überdachten Terrassen- und Außenessbereich – ein wettergeschützter Open-Air-Raum, dessen elektrische Sonnen- und Wetterschutzrollos Licht und Atmosphäre auf Fingertipp steuern.
„Hier beginnt Kochen mit Weitblick: zwischen reduzierter Form und einem Panorama, das den Raum weiterdenkt."
KÜCHE & SETUP
Die Küche ist mit dem hochwertigen Range-Cooker ausgestattet, dessen leistungsstarke Kochzonen, die beiden temperaturpräzise einstellbaren Backöfen und die integrierte Grill- und Überbackeinheit vielseitiges Arbeiten auf professionellem technischem Niveau ermöglichen.
Ergänzt wird dies durch die berbel- Lüftungstechnik, deren filterloses Zentrifugalprinzip Fett und Dunst mit hoher Effizienz aus der Luft trennt und damit eine dauerhaft klare, saubere Umgebung schafft – leise, hygienisch und nahezu wartungsfrei. Die Arbeitsplatte aus Nero Assoluto EasyStone bringt mit ihrem tiefschwarzen Naturstein Eleganz, Härte und die warme Anmutung Südafrikas in den Raum. Die extratiefe, monolithische Schreinerinsel schafft klar organisierten Stauraum und eine ruhige Linienführung.
„Architektur erklärt sich selbst.
Wir beschreiben nur, was ist.“
IN BESTER GESELLSCHAFT
Der Wohn- und Essbereich verbindet Offenheit mit Geborgenheit. Eine vollständig verglaste Panoramafront öffnet den Blick weit in die Landschaft – mit dreifachverglasten Elementen, die Transparenz und Schutz vereinen. Zur Straßenseite sorgen hoch positionierte Fenster für Privatsphäre, ohne die räumli- che Klarheit zu beeinträchtigen. Der Zugang erfolgt über eine Si- cherheitstür, die sich unauffällig in die Architektur einfügt und ein smartes Zutrittssystem integriert. Mit dem Smart-Home-Konzept entsteht ein Wohnbereich, der auf Wunsch automatisch öffnet, verschließt, belichtet und beschattet – ein Haus, das auf seine Bewohner reagiert.
„Zuhause empfängt uns, bevor wir es begreifen.“
WOHNSTUBE
& LEBENSRAUM
Die großflächige Eckverglasung und die bodentiefen Panoramaelemente prägen den Raum und betonen seine Weite, während die Panzerglasfront Licht, Geräusch und Wärme gezielt moduliert. Das zonierbare Lichtkonzept inszeniert den Wohn- und Essbereich zu jeder Tageszeit neu und unterstützt den fließenden Übergang der beiden Zonen.
Die großformatigen Feinsteinzeugböden verleihen dem Ensemble zusätzliche Wärme und Ruhe. Natürliche Textur, zurückhaltende Fugenlinien und eine robuste Oberfläche bilden die Basis für einen Raum, der repräsentativ und zugleich alltagstauglich bleibt. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt stets für angenehmes Klima. Präzise Einbauten, flächenbündige Übergänge und klare Linien formen ein durchdachtes Raumensemble – offen und zugleich geborgen.
„Raum zum Leben.
Licht zum Atmen.
Weite zum Bleiben.“
OBERE WOHNEBENE
„Hier oben lebt die Ruhe."
Die obere Etage bildet den privaten Wohnbereich. Der Master-Bereich beginnt mit einem Schlafzimmer und einem Bad en Suite. Daran schließt eine großzügige Ankleide an, die als Verbindungselement in den Erweiterungsbau überleitet. Von hier öffnen sich ein privater Arbeitsraum sowie ein weiterer Schlafraum – ein Ensemble, das als Elternsuite, Rückzugsbereich oder kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich genutzt werden kann. Großzügige Glasflächen an den Hausecken bieten einen be- zaubernden Blick über den eigenen Garten und das malerische Stockacher Tal. Im Junior-Bereich liegen zwei weitere Zimmer, die über einen eigenen Zugang zum gemeinsamen Bad verfügen. Sie eignen sich als Kinderzimmer, funktionieren jedoch ebenso gut als Gästezimmer, Studio oder Homeoffice. Die Wohnraumlüftung sorgt im gesamten Geschoss für frische Luft und ein ausgeglichenes Raumklima – während die warmen Feinsteinzeug Fliesen wohlige Barfusswärme spenden.
MASTER
Vom Masterbad oder über den Flur gelangt man in das geräumige Ankleidezimmer, das als Verbindung zum Erweiterungsbau dient. Dieser ergänzt den Masterbereich um einen südwestlich ausgerichteten Wohn- und Loungebereich sowie ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer. Der Wohnbereich eröffnet weite Panoramablicke über Garten, Pool und die umliegende Hügellandschaft.
Besonders abends entsteht durch die außergewöhnlich inszenierte Garten- und Poolbeleuchtung ein stimmungsvolles Wechselspiel aus sanft en Reflexen und beruhigendem Lichterglimmen, das die Architektur eindrucksvoll hervorhebt. Das angrenzende Arbeitszimmer kann ebenso als Gäste-, Lese- oder Rückzugsraum genutzt werden und vervollständigt den Erweiterungsbau um diesen zusätzlichen Rückzugsraum.
"Ein Rückzugsort, der Weite schenkt – und Ruhe bewahrt".
JUNIOR
"Licht, Ruhe und Natur – in ausgewogener Harmonie."
Der südwestlich gelegene Juniorbereich öffnet sich zur gepflegten Nachbarschaft, hinter der sich die sanfte Hügellandschaft ausbreitet, in der auch die Heidenhöhlen und der Beginn des 1000-Quellen-Wanderwegs liegen und dem Umfeld eine besondere, naturverbundene Note verleihen. Vertikale Fensterbänder ergänzen die regulären Fensterflächen und bringen zusätzliches, weiches Licht ins Innere, bei gleichzeitig hoher Privatsphäre. So entsteht eine ruhige, helle Atmosphäre, ideal für Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereiche. Beide Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zum gemeinsamen En-Suite-Bad, mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch mit Unterbauschrank.
GRUNDAUF & EXZELLENT
Ein Ausdruck von Exzellenz, die buchstäblich im Fundament beginnt. Durch einen aufwändigen Sonderaushub – deutlich breiter und anspruchsvoller als üblich – präsentiert sich diese Ebene nicht als kelleroptimierte Wohnraumerweiterung, sondern als lichtdurchflutete Wohnetage mit hoher Aufenthaltsqualität. Große, bodentiefe Eckverglasungen mit einbruchhemmendem Sicher- heitsglas öffnen den Blick in den Garten und schaffen ein Raumgefühl, das den darüberliegenden Wohnebenen in nichts nachsteht. Aktuell als hochwertiger Fitness- und Wellnessbereich genutzt, zeigt dieser Raum, welches Potenzial in ihm steckt: Die Sauna, das exklusive Bad und die klare Gestaltung erzeugen eine ruhige, konzentrierte Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Ebene bereits vollständig auf alternative Nutzungen vorbereitet. Sämtliche Leitungen für eine vollwertige Küche sind verlegt, sodass sich der Bereich bei Bedarf in ein repräsentatives Office, ein Atelier oder eine diskrete Praxis verwandeln lässt. Ein separater Seiteneingang, die interne Verbindung zum Haupthaus sowie die eigene Zufahrt mit elektrischem Tor geben maximale Freiheit in der Nutzung. Potenziel- le Außenstellplätze unterstreichen die Unabhängigkeit. So entsteht ein Raum, der nicht einfach vorhanden ist – sondern Möglichkeiten schafft.
"Wo Substanz zur Freiheit wird."
TECHNIK & KOMFORT
Dieses Haus verfügt über modernste Gebäudetechnik: vernetzt, energieeffzient, sicherheitsoptimiert. Herzstück der Gebäudetechnik ist die moderne PROXON- Komfortanlage: eine zentrale Lüftungs- und Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung, Luftbefeuchtung und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Sie liefert ein konstant frisches, allergikerfreundliches Raumklima ohne Zugluft , übernimmt Heizen und sommerliches Temperieren und sorgt in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten.
Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage (35 kWp) mit SENEC.Home V3 hybrid duo-Batteriespeicher mit integrierten PV-Wechselrichtern, das überschüssigen Solarstrom speichert und für den Eigenverbrauch bereitstellt. Die Haustechnik ist digital steuerbar – Beschattung, Beleuchtung, Heizung, Lüftung, Klimatisierung sowie Ver- und Entriegelung aller Tore / Türen.
Für Sicherheit sorgt ein professionelles Einbruchmeldesystem mit Fenster- und Türkontakten, Sicheheitsverglasung, Alarm- und Außenüberwachung sowie klaren Statusanzeigen („offenes Fenster“) für das gesamte Gebäude. Abgesenkte Boardstei- ne erleichtern die Zufahrt über die gesamte Gebäudebreite. Das Grundstück ist mit Glasfaser erschlossen und verfügt über eine lückenlose WLAN- Versorgung – vom Keller bis in den Garten. Die Zisterne (11 m³) versorgt die automatische Gartenbewässerung; mehrere Mähroboter- Zonen sorgen für pflegeleichten Betrieb.
"Technologie, die im Hintergrund wirkt – und den Alltag veredelt."
WELLNESS
"Ein Ort, an dem Körper und Geist zur Ruhe finden."
Auf der mittleren Gartenebene, auf Höhe des Untergeschosses, öffnet sich der private Spa-Bereich mit weitem Blick über Stockach. Herzstück ist der ca. 14 Meter lange Bergmann-Pool (ca. 66 m³), ausgeführt als beheizter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und LED-Unterwasserbeleuchtung. Das BlueClear-System von OSPA arbeitet mit geringem Salzgehalt und komplett ohne Chlorzugabe. Naturstein, Holz und Rasenflächen sowie eine stimmungsvolle Abendbeleuchtung fassen diesen Bereich harmonisch ein – ein Außenraum, der Sport, Ruhe und Freizeitspaß selbstverständlich vereint.
Der angrenzende Innen-Wellnessbereich beherbergt die maßgefertigte RUKU-Sauna, gefertigt in traditioneller Schreinerqualität. Ausgestattet mit Kombi-Ofen und Meditherm-Dampftechnologie ermöglicht sie verschiedene Klimazonen – vom intensiven Trockengang bis zum sanften, feuchten Dampf. Gemeinsam mit dem Fitnessraum auf derselben Ebene entsteht ein geschützter, komfortabler Rückzugsort – mit direktem, nur wenigen Stufen entfernten Zugang ins Freie. Eine nahtlose Verbindung zwischen Training, Sauna und Außen-Spa.
ENERGIE & UMWELT
Mit einem Endenergiebedarf von nur 8,8 kWh/(m²·a) erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+ und liegt damit deutlich über den heutigen energetischen Anforderungen.
Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ermöglicht einen außergewöhnlich hohen Autarkiegrad. Im Tagesbetrieb kann die Villa zeitweise weitgehend energieautark betrieben werden: Heizung, Warmwasser, Haushaltsstrom und Pooltechnik werden zu großen Teilen durch selbst erzeugte Solarenergie versorgt. Überschüsse werden gespeichert oder ins Netz eingespeist, wodurch sich dauerhaft niedrige Energiekosten ergeben.
Diese Energieperformance ist nicht nur messbar – sie ist spürbar: ein Zuhause, das Komfort, Verantwortung und technologische Weitsicht auf bemerkenswerte Weise verbindet.
